Mewujudkan sarana tempat tinggal sementara yang murah bagi mahasiswa UMI Medan dengan kualitas hidup yang lebih baik sehingga mahasiswa dapat menyesuaikan diri dengan lingkungan, sehingga kampus menjadi dinamika kehidupan yang dinamis guna menjamin iklim yang kondusif bagi tumbuhnya masyarakat akademik yang makin baik dan semakin dewasa.

Fungsinya adalah untuk menjadikan Rumah Susun Sederhana Sewa bagi Mahasiswa UMI sebagai tempat tinggal sementara untuk dapat menuntut ilmu dalam suasana yang kondusif, sebagai sarana interaksi dan sosialisasi antar mahasiswa yang datang dari berbagai daerah di seluruh Indonesia dan sebagai tempat tinggal sementara dengan biaya hidup yang lebih murah tanpa mengurangi standar kenyamanan dan keamanan tinggal yang baik.

Tujuan Pembangunan ini adalah untuk membuat mahasiswa cepat beradaptasi dengan lingkungan dalam suasana kekerabatan yang lebih baik serta menjadi anggota masyarakat yang memiliki kemampuan akademik/profesional serta siap latih sehingga dapat menerapkandan mengembangkan ilmu pengetahuan, teknologi, dan/atau seni. dan dapat membantu mengatasi kesulitan tempat tinggal bagi mahasiswa baru khususnya yang dari luar kota pada tahun pertama studi di UMI.